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龙湾·凤凰台 价格坚挺的底气从何而来?
时间:2022-01-14 10:19:54   来源:南充晚报
 

  去年以来,随着调控力度的加大,一些房企为了“活下去”,纷纷开启降价促销模式。近几月,全国范围内降价声音此起彼伏,南充也弥漫着“打折”的味道。

  楼市情况越是特殊,越是对开发商的考验,越要消费者高度警惕。特殊情况下,对开发商的实力口碑、产品品质越是一种考验。而且在杠杆原理下,随着价格的降低,一些开发商建筑指标恐怕也难以保证。当面临降价的房子时,我们也要多留一个心眼。你想,如果开发商降价销售,图什么呢?

  作为消费者,如果你时常关注楼市动态,大概会发现,某些开发商高举“降价”旗帜的背后,可能暗示有如下风险:如果公司现金流不足,将面临着经营风险,随时可能因为资金断裂和企业破产造成楼盘烂尾。大家都知道,现在房地产市场比较低迷,已有多个房企暴雷,还有一些房企的资金链已非常紧张。产品、规划有很大的缺陷,房子品质有大幅缩水的风险。当市场竞争力不足时,只能通过降价手段实现快速销售,避免未来更激烈的竞争。开发商不是做慈善的,如果是亏本卖房,品质也往往会大打折扣。

  纵观目前的南充楼市,竞争极其激烈,大部分楼盘都在降价促销,但那些有着品牌实力保障、占据着优越地理位置、优质配套资源的项目,始终坚挺价格,不为大局所动,依然圈粉无数,上演屡次加推热销盛况。这当中,颜值与智慧并存的龙湾·凤凰台,便是最具代表性的参考。

  今天,我们就来捋一捋市场降价的背后,龙湾·凤凰台逆势而上,价格坚挺的底气究竟在哪?

  【底气A】

  实力国企·经得起推敲和检验

  国有开发企业意味着国企匠心品质与责任担当,拥有雄厚的资金实力,不会出现资金短缺而中断建设造成烂尾的现象,免除购房者的后顾之忧,真正地买得安心。总之,置业只要认准一点,就可以避免很多问题的出现———即首选国企开发商。

  龙湾·凤凰台隶属川酒集团,其作为大型综合性国有企业,旗下66家子公司,产业链较多,资金来源丰富且稳定,相对那些民营、资金来源单一的房企,具备更强劲实力及抗跌性。且国企风控更严,杜绝偷工减料,交房更有保障。

  【底气B】

  城“芯”地段·区位优势无法撼动

  无论市场如何动荡,城“芯”品质住宅都具有更强的抗跌能力。毕竟李嘉诚曾说过,决定地产价值的考量因素:永远是地段。之所以抗跌楼盘一般集中在市中“芯”区域,是因为市中“芯”区域经过较长时间的发展已很成熟,各类配套基本都已到位,生活非常方便。当市场低迷时,它的价格抗跌能力最强;市场回暖时,它的价格也是涨得最快的。其核心是因为城市中“芯”地段的非凡配套,实在难能可贵。

  龙湾·凤凰台以国企前瞻眼光,紧跟城市发展趋势,落址顺庆区城“芯”地段,占据区域繁华之最,享受得天独厚的区位优势。

  仁和春天广场、永辉超市等繁华商业集聚周边,更有舞凤山公园无缝衔接,千亩气象公园、体育公园、西河湿地公园环绕,生活休闲一应俱全。

  此外,教育资源更是雄厚,白土坝幼儿园、南充一中、西河路小学、西华师大附小、西华师大等优质教育配套,满足幼儿园到大学全龄段菁英教育。这样的地段条件,实属硬核。

  【底气C】

  品质硬核·特色高端改善住宅

  龙湾·凤凰台在目前的南充楼市,尤其是顺庆城“芯”,可以说是一枝独秀级别地存在。它厉害的地方就在于绝对硬核的产品力。

  作为顺庆核“芯”区的改善标杆,龙湾·凤凰台专为改善客群定制。项目汲取古典中式大宅之精髓,融合现代审美,以容积率2.2低密臻境,打造极具川东北人文特色的高端改善住宅,内部规划超大中庭园林、水景、泳池、运动配套、休闲娱乐、智慧配套等设施,真正做到纯美舒适人文住宅区。

  此外,更有商业自持自营,融入7大产业IP,倾力缔造集购、食、娱、享、学为一体的大型生活商业,如此优越的资源加持,方能在南充楼市中逆流而上,价格方面保持稳定。

  户型上,为了高度契合塔尖人群对于高品质生活的真实需求,对于产品细节的把控可谓严苛。从建筑面积约104㎡到185㎡,从三居室到五居室,满足各类家庭居住需求,设计方正合理,采光面足、空间利用率高。另外,作为改善户型该有的配置,包括玄关、主卧套间、大衣帽间统统都有。

  【底气D】

  价值体现·龙湖物业式的幸福

  物业服务作为高端改善住宅价值的一方面,在无形之中,提升了更高品级的附加价值。提起龙湖物业,无不被其3000+物业细节标准所折服。如今,“龙湖物业式的幸福”更是作为衡量高标准改善住宅的最好量尺。

  龙湾·凤凰台深谙服务之道,携手中国物业服务百强、综合实力TOP10的龙湖物业,提供世家专属尊崇服务,将一种

  前所未有的人性化体验带给业主,引领南充高端生活新境界。改善型住宅和高端物业强强联手,再启南充品质居住新风潮。

  延伸阅读

  感恩一路同行表达衷心祝福

  从项目分析可见,中高端楼盘不太受楼市降价潮的影响,毕竟其价值更体现在附加值上,面对楼市风暴,刚需楼盘是跌跌不休,而改善楼盘却相对坚挺。对于主城区改善型楼盘来说可以说是卖一套少一套。目前,该项目实景大呈,家期渐近,理想生活触手可及。

  2022到来之际,在此,致敬支持与信赖龙湾·凤凰台的朋友们,感恩一路同行,特此送上最真挚的感谢和最衷心的祝福,以及最具力度的感恩钜惠。

  项目园境实景图

  龙湖物业实拍图

  项目样板间实景图

 
编辑:飞鱼
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