2021年5月28日，市房管局领导调研小区红色物业建设 

　　2021年，全市房管系统干部职工坚持“房住不炒”定位不动摇，全面落实“稳地价、稳房价、稳预期”的长效管控机制，不断完善住房市场体系和住房保障体系，奋力推进全市房管工作取得新进展。

　　党的建设走深走实。以党史学习教育为统揽，党委领导班子成员带头上专题党课6场，邀请市委宣讲团宣讲2次，举办主题演讲比赛1场，开展庆祝建党100周年系列活动。结合“我为群众办实事”实践活动，深入开展“服务零距离、楼盘零风险、监管零差错”、住房保障“一卡通、一次办、全覆盖”、“问题在小区征集、纠纷在小区调处、矛盾在小区化解”三大专项行动。局属党支部常态化开展“三会一课”，严格落实党员干部“双报到”志愿服务制度。

　　主要指标稳步增长。聚焦房地产开发投资和商品房销售面积两项指标，坚持目标引领、上下联动、精准调度，牵头市辖三区积极推进地下车库(车位)对外销售试点工作，有效去库存，增加销售，“两项指标”总体保持了平稳增长态势，稳居全省第一方阵。今年1月至11月，累计完成房地产开发投资431.72亿元，同比增长14.4%，总量排名全省第3位，增速排名全省第7位;累计商品房销售面积1187.29万平方米，同比增长14.5%，总量排名全省第2位，增速排名全省第8位。

　　棚改旧改全省领先。2021年，全市棚户区改造任务9064套，老旧小区改造任务8.1万户，任务量居全省第一位。截至11月底，棚户区改造新开工9064套，实现100%开工，完成累计投资17.12亿元;老旧小区改造开工建设8.12万户，占全年目标任务的100.25%，实现项目累计投资13.36亿元;计划新建公共租赁住房1860套，已全部开工建设。全市争取到各类住房保障资金共18.1亿元，其中，中省财政专项补助资金9.84亿元，中央基础配套建设资金5.71亿元，债券申请2.55亿元。

　　物业管理创新发展。加强《南充市物业管理条例》的宣传贯彻，开展专项检查9次，发放宣传资料近2万份，积极协助市人大开展专项督查。强化党建引领小区治理的新模式，全市已有2256个居民小区建立党组织，基本实现应建尽建，全面推广“小区党组织+业主委员会+物业服务企业”三方联动机制。截至11月底，房屋维修资金累计归集19.37亿元，今年1月至11月共计使用1177.19万元，涉及市辖区119个物业小区、498.31万平方米，近4.03万户业主受益。

　　安全稳定常抓不懈。指导物业企业、房企、中介机构认真落实常态化疫情防控措施，全面加强服务办事大厅疫情防控工作。定期组织对直管公房进行安全大检查、维修养护，全年维修公房近1.3万平方米，直管公房改扩翻建工程稳步推进。签订新建房屋白蚁预防协议501.5万平方米，新建房屋白蚁预防施工412.6万平方米。信访纠纷实行重点排查、逐项梳理、分类化解，化解矛盾158起。

　　政风行风风清气正。坚决落实全面从严治党主体责任，构建“亲清”政商关系，营造风清气正的良好政治生态。加强日常监管，先后开展整治形式主义官僚主义、优化营商环境专题活动，切实提升群众满意度。针对廉政风险点加强防控，全年开展宣传资料学习和警示片学习教育10余次，邀请纪检监察组为全局党员干部上廉政党课，在重要节日节点发送廉政信息，进行廉政提醒，党风政风实现了零违法、零违纪、零上级通报批评的“三零目标”。