市民购房咨询

　　精品住宅小区绿树成荫

　　对于南充楼市来说，“金四”落下帷幕，“银五”刚刚到来。“五一”的5天假期让房企看到了购房置业者的热情。近日，笔者走访了主城区北部新城区域、江东大道、文峰片区的几个在售楼盘，只见现场看房者一拨接一拨，开发商铆足劲，纷纷以不同的活动吸引消费者眼球，与置业者亲密互动打出温情牌。

　　Part1  节日楼市热  开发商多项活动抢市场

　　今年的“五一”楼市还没开场就已热力四射，除直升机助阵、无人机灯光秀为楼市喝彩外，文艺表演、各种温馨亲子活动不断，开发商们赶在节日中火热加推新房源、新楼盘，举行清盘、特价活动等，不同的优惠活动令看房者眼花缭乱。

　　4月中旬亮相的琨洲·康谷未来，以景观人文住宅面世，吸引众多置业者和业界人士关注，一场盛大的奇幻魔术节文艺汇演更是令现场沸腾，精彩的表演高潮不断，提前激发出“五一”楼市的热情。

　　5月1日，笔者在顺庆区西华路二段的精品楼盘铁投·锦华府营销中心、铁投·锦绣澜庭城市展厅看到，现场看房者有的在了解开发商推出的特价房源细节、有的在向置业者打探项目呈现的实体样板房，准业主带着孩子在儿童游乐场畅玩。

　　与此同时，在蓝润地产直升机空降项目现场，众多市民关注参与。“五一”期间，科华·北辰天璞为嘉宾们营造了一场别样的生活时刻，从细微处给置业者带来了不一样的体验，一场大师空间艺术展，将未来美好人居尽收眼底……多项空中、陆地体验项目的呈现，让业内人士笑称，“银五”到了，开发商就是要让置业者和市民快乐到“飞”起来。

　　Part2  温情母亲节  开发商大打感恩牌

　　“五一”假期刚结束就迎来了母亲节，为了庆祝这个温馨的节日，我市市辖三区各楼盘纷纷举办了主题活动为母亲献礼，创意的暖场活动为楼市再添温馨画面。

　　昌信·万卷山河推出母亲节专场活动，美食、饮品、娱乐活动温馨呈现，还有现场抽奖活动惊喜加持;阳光·白鹭洲的艺术插花DIY等亲子互动活动，邀请了部分幸运家庭到影院观影。这个母亲节，开发商派发鲜花、水果拼盘，甜蜜糖果DIY，还有特惠房源推出，对准业主和置业者的关爱体现得淋漓尽致。

　　业内人士表示，开发商在不同的节日举办不同的精彩活动或推出优惠活动聚集人气，虽然都是节日的营销活动，但不同的主题和侧重点令楼市看点纷呈，创新的营销方式让消费者既惊喜又感动。

　　Part3  销售趋稳  刚需是主力

　　随着节日热情散去，南充楼市也恢复了平静，销售日趋稳定。开发商们虽然在继续推出5月的优惠促销活动，但许多楼盘客流量明显减少。

　　“我们想在新城区寻找一户优质住宅，父母想在熟悉的老城区置业，目前还未选定楼盘，但想选一套三代人居住的舒适四房户型。”家住顺庆区人民北路的陈林表示。

　　在节日楼市销售中，开发商的品牌影响力和楼盘所在区域的地理优势仍是消费者关注的热点。“购房者以首次购房和改善性购房等刚性需求为主，他们对户型要求比较高，优质房源户型成为打动他们的重要理由。”某置业顾问告诉笔者。

　　业内人士表示，金四银五，楼盘升温态势明显，随着持观望态度的消费者和刚性购房需求的释放，南充楼市或将迎来下半年的回暖，从销售交易数据来看，市民的刚需、改善型购房的需求得到明显释放。