诚信是中华民族的传统美德，是和谐社会的道德基础， 是每个社会公民的立身之本。在坚持“房住不炒”定位和“三稳” 目标下， 由南充市房地产管理局牵头，南充市发展和改革委员会、 南充市中级人民法院、 南充市市场监督管理局、南充市自然资源和规划局、 南充市住房和城乡建设局、国家税务总局南充市税务局和南充市商务局共同作为政策指导部门， 南充日报社承办2020南充第三届诚信楼盘创建活动，坚持“褒扬诚信、惩戒失信”的正确导向， 进一步拉动内需促进消费。

　　创建诚信楼盘·提升房企意识

　　诚信楼盘创建活动得到了房地产业界与社会各界的广泛关注和大力支持。 创建活动通过褒扬诚信，示范带动，促进全市房地产企业诚信意识大幅提升，信用建设和管理能力全面加强， 树立企业(楼盘)诚实守信新形象。

　　2020南充第三届诚信楼盘创建活动是南充房地产行业权威创建活动。活动自2020年11月中旬启动以来，受到业内人士及广大业主、 市民的广泛关注， 线上线下投票总数超过20万张，对于房产行业诚信经营也形成了热点讨论话题。

　　据了解，在首届和第二届诚信楼盘创建活动中， 最终获奖的企业既有如恒大、碧桂园这样的全国知名的大型房企，也有鸿升、昌信等本地知名企业。 这些企业在南充耕耘多年，以品质和服务打造了良好的口碑， 对于整个行业来说，理应起到标杆作用。

　　市场不断变化， 荣誉也不会一成不变， 房地产行业诚信楼盘创建活动不会是最后一次。 众多获奖企业负责人也表示， 获奖是一种肯定， 更是一种鞭策，“诚信在于坚定信念，坚持不懈，希望我们一直拥有这样的荣耀”。

　　创建诚信楼盘·注重诚信经营

　　“买房最怕遇到不讲诚信的开发商， 各种五花八门的广告吹得天花乱坠， 交房时却不能兑现承诺。”家住高坪区白塔路的王先生正在江东大道一楼盘选房看房， 他一句话道出了众多购房者的忧心。

　　“房企所开发的项目是否属于诚信楼盘?在南充开发过多少个楼盘? 有没有什么不良记录?以及所开发项目相关信息、资质年检等各方面都能在这里一目了然。”日前，在顺庆区金融大道一楼盘售楼部南充房地产诚信企业查询平台处，置业顾问正在给购房者详细介绍房源信息。

　　据了解，2018年底举办的南充首届诚信品牌楼盘创建活动，就是依据《南充市房地产开发企业销售信用信息管理暂行办法》而开展的， 其目的就是促进南充房地产业的诚信建设。 参加楼盘经过初审、媒体公示、专家评审等程序，层层筛选而出，最终20个楼盘脱颖而出， 并于2019年2月15日在顺庆区西山广场举行了授牌仪式和为期5天的首届诚信楼盘品质展示会。

　　“每个房地产企业均有自己的分数，作为信用评级的依据，不符合考核标准， 或接到了投诉被查实就会被扣分。”市房地产管理局房政法规科科长李军认为：南充房地产诚信企业查询平台的开通， 意味着市民在购房前可获取楼盘更多具体的信用信息， 作为自己选房购房的判断标准。 这一举措， 将敦促房企进一步规范经营行为，更注重诚信经营。

　　“随着房企间竞争日益加剧，对企业的实力和社会信用都提出了更高的要求。因此，对于购房者来说，存在面临众多选择，却又无从下手的窘境。因此，通过企业金融信用和社会信用两大板块来衡量企业自身状况显得更为客观和真实。”南充一房地产开发企业负责人如是说。

　　创建诚信楼盘·打造南充品牌

　　“目前房地产市场已经进入了稳健期， 购房人群在选购房子时更加理性。 前两年南充房地产市场开盘即罄的‘日光神话’，将会转变为客户的精挑细选。交通便利、市政配套齐全和小区物业管理好的项目将会更具竞争力。”南充知名经济学家、 市企业联合会常务副会长宋先钧指出，“近几年来，恒大、碧桂园、蓝光、中南、领地、金科、敏捷、蓝润等知名品牌房企强势进入南充市场， 不仅给南充带来了高品质的楼盘， 也带来了先进的居住理念， 市民的改善型需求被进一步释放。”

　　宋先钧认为， 过去那种粗放式的野蛮增长方式将渐行渐远，竞争将日益加剧， 品牌成为房企识别和价值创造的重要资源，品质成为参与竞争的重要实力。

　　“在20多年的发展过程中，碧桂园集团逐渐意识到， 现在房地产企业的发展已经进入到真正比拼品牌溢价的阶段。”碧桂园集团川北区域负责人说。

　　这不仅是一家品牌房企的心声!恒大地产、中南、蓝光、铁投、蓝润、商投置地、阳光、鸿通、交投置地、鸿升、优品道、天誉等一大批品牌房企正主动向南充市场“亮牌子”， 将品牌转化为生产力和竞争力。

　　“核心还是用户和服务。”蓝润地产川北区域营销总经理陈康直接给出了答案：“其实从去年开始， 蓝润地产就更加注重围绕客户开展品牌活动。 比如在春天推出健走， 暑假围绕孩子做亲子活动，秋天推出采摘活动等。”

　　“不管是用传统的方式还是与互联网的融合，蓝润地产都是围绕业主感受来提供服务、提升品质。”陈康说，产品品质、质量安全、物业管理逐渐成为房企品牌的试金石，倍加引起品牌房企重视。

　　南充市房地产管理局和南充日报社相关负责人指出， 把诚信楼盘这一品牌创建活动， 打造成宜居南充的文化符号、 房产行业的年度荣誉榜单、 企业营销的金字招牌、促产促销的创新平台。

　　扎实开展诚信楼盘创建活动， 营造诚实守信的房地产市场环境，提升房地产企业品牌意识，打造南充房地产品牌， 全面提高房地产开发项目的综合品质，促进各大楼盘在市场上的互动、协调、健康稳定发展。